За последний год стоимость аренды однокомнатных квартир в Перми снизилась на 6 % и в среднем составляет 26,3 тыс. рублей в месяц, согласно данным портала «Мир квартир». Об этом пишет «Новый компаньон»
В масштабах страны динамика арендных ставок разнонаправленная: в 36 городах цены на «однушки» выросли, в 34 — снизились. Наибольший рост отмечен в Белгороде (+23,9 %), Севастополе (+17,9 %) и Самаре (+12,4 %). В то же время в Кемерове, Пензе и Омске арендные ставки упали на 14,5 %, 12,8 % и 10,8 % соответственно. В целом по России средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры практически не изменилась — рост составил всего 0,1 %, и сейчас составляет 27,3 тыс. рублей в месяц.
Что касается двухкомнатных квартир, в Перми их аренда за год подорожала на 2,1 % и достигла в среднем 24,4 тыс. рублей в месяц. По стране цены на такие квартиры выросли в 41 городе и снизились в 29. Максимальный рост зафиксирован в Белгороде (+27 %), Севастополе (+21,2 %) и Смоленске (+14,9 %). Наибольшее падение наблюдалось в Архангельске (–14,5 %), Якутске (–13,5 %) и Кирове (–8,7 %). Средняя арендная ставка по России на двухкомнатные квартиры увеличилась на 1,3 % и составила 33,9 тыс. рублей в месяц.
Аренда трёхкомнатных квартир в Перми выросла на 4,6 % и в среднем достигла 44,6 тыс. рублей в месяц. В 43 городах страны цены на такие квартиры повысились, в 27 — снизились. Лидерами по росту стали Белгород (+30,2 %), Саранск (+21,1 %) и Смоленск (+17,7 %). Наибольшее снижение зафиксировано в Якутске (–19,5 %), Архангельске (–19 %) и Новокузнецке (–15,3 %). Средняя стоимость аренды трёхкомнатной квартиры по России выросла на 0,6 % и составила 42,5 тыс. рублей в месяц.
Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир», пояснил, что после рекордного роста арендных ставок в предыдущие годы текущий год характеризуется значительной коррекцией. Это связано с экономическим замедлением, отсутствием роста доходов населения и избытком предложения: за год объём арендного жилья на рынке увеличился на 32–35 %. В результате спрос во многих городах не поспевает за ростом предложения.
Общая динамика арендных ставок в 2025 году оказалась околонулевой — такой стабильности рынок не видел с 2017 года. В тот период изменения колебались в пределах от –2 % до +1 % в зависимости от типа жилья. В последующие годы наблюдался уверенный рост: в 2018 году — на 1–4 %, в 2019-м — 5–7 %, в 2020-м — 2–7 %, в 2021-м — 14–16 %, в 2022-м — 6–14 %, в 2023-м — 15–21 %, а в 2024-м — 26–31 %.
