Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги третьего квартала 2025 года на рынке долгосрочной аренды жилья в России. По их данным, объём предложения квартир вырос на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом пишет "Новый компаньон".
В Перми рост оказался ещё более заметным — количество доступного жилья увеличилось на 44%. В частности, число однокомнатных квартир выросло на 39%, двухкомнатных — на 45%, трёхкомнатных — на 44%, а студий — на впечатляющие 62%. Наибольший прирост предложения зафиксирован в Липецке (84%), Ставрополе (63%) и Туле (60%).
Во втором квартале текущего года в Перми количество квартир для аренды увеличилось на 7%, а по стране — на 8%. Существенный рост предложения наблюдался в Калининграде (46%) и Сочи (28%), что связано с завершением туристического сезона и переходом объектов из краткосрочной аренды в долгосрочную.
Спрос на аренду в Перми за год вырос на 18%. Среди других городов с высоким интересом к долгосрочной аренде — Владивосток (33%), Барнаул (28%), а также Томск, Ижевск и Красноярск (по 19%).
Средняя стоимость аренды квартиры в Перми в третьем квартале составила 30 тысяч рублей в месяц, тогда как по России этот показатель достиг 35 тысяч. Наибольшее снижение цен за год отмечено в Москве (−21%), Челябинске (−14%) и Сочи (−12%).
По словам Константина Каменева, руководителя направления долгосрочной аренды «Авито Недвижимости», сезонные колебания на рынке стали менее выраженными. Если раньше спрос и цены росли к концу лета, а затем снижались, то в прошлом году высокие ипотечные ставки вызвали резкий всплеск интереса, что сократило предложение и подняло цены. В 2025 году ситуация стабилизировалась: несмотря на рост спроса, объём предложения продолжает увеличиваться, а цены остаются на уровне прошлого года.
