Задолженность по ипотеке в Пермском крае выросла более чем в два раза с начала 2025 года, как на рынке первичного, так и на рынке вторичного жилья. Такие данные приводит коллекторское агентство «Долговой Консультант».
Общий портфель ипотечной задолженности на вторичном рынке по итогам восьми месяцев в регионе составил 260,1 млрд руб. Объём просроченной задолженности – 0,87%, или 2,2 млрд руб. Это на 104% больше, чем в январе. При этом в 2024 году прирост объёма просроченных долгов составлял всего 16%.
Среди регионов ПФО динамика просроченной задолженности в 2025 году сложилась в 89%. Наибольший прирост – в Республике Марий Эл (+243%), наименьший – в Пензенской области (+42%).
В целом по России показатель с начала года вырос на 75%, более чем на треть превысив темп за весь прошлый год. Лидерами стали Республики Тыва (+258%) и Марий Эл, а также Новгородская область (+165%), в абсолютном выражении — Московская область (+6,7 млрд руб.), Москва (+5,8 млрд) и Краснодарский край (+4,8 млрд). По словам аналитиков, ежемесячно портфель просроченной ипотеки по «вторичке» в стране увеличивается на 8 млрд руб.
На рынке новостроек портфель ипотечной задолженности к 1 сентября сложился в 61,8 млрд руб., из них 227 млн руб. просроченного долга (0,37%). Просроченный долг вырос с начала года на 118,3% (в 2024 году наблюдалось снижение на 26,8%).
По ПФО прирост в среднем составил 70%, заметнее всего в Оренбургской области (+176,9%), Чувашии (+150%) и Мордовии (+145,5%). Снижение показателя наблюдалось только в Марий Эл (-5,9%).
По России в целом объём просроченного долга на первичном рынке жилья вырос на 64,4%. Наибольший прирост – в Крыму (+293,3%), ЯНАО (+291,7%) и Карелии (+283,3%). Аналитики отметили сокращение совокупного ипотечного портфеля на покупку строящегося жилья на 8%. Лидерами по данному показателю стали Карелия (-22,5%), Красноярский край (-19,8%) и Саратовская область (-17,6%), в абсолютном выражении – Санкт-Петербург (-39 млрд руб.), Краснодарский край (-33,9 млрд руб.) и Москва (-30,8 млрд руб.).
