В Пермском крае границы всех зон затопления и подтопления были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), как сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по региону.
Наводнения и подтопления представляют собой серьёзные природные катастрофы, угрожающие жизни людей и сохранности их имущества. Недвижимость, расположенная в таких зонах, подвергается множеству рисков, включая повреждение имущества, разрушение зданий, ухудшение санитарно-эпидемиологической ситуации и ограничения в использовании земель.
В регионе 106 населённых пунктов находятся в зоне риска подтоплений и наводнений, охватывающей более 30 муниципальных образований. Все 104 зоны затопления и 2 зоны подтопления теперь зарегистрированы в ЕГРН.
Эти зоны имеют особые условия землепользования и должны учитываться в документах градостроительного планирования для соблюдения норм на территориях, подверженных негативным гидрологическим явлениям. При планировании строительства или сделок с недвижимостью важно учитывать наличие таких зон, поскольку они могут накладывать ограничения на строительную и хозяйственную деятельность.
Согласно Водному кодексу РФ, в пределах зон затопления и подтопления запрещается строительство новых населённых пунктов и капитальных объектов без необходимых инженерных мер защиты, использование сточных вод для улучшения плодородия почвы, размещение кладбищ, скотомогильников и свалок, а также применение химикатов с воздуха.
Информацию о том, попадает ли конкретный объект недвижимости в зоны затопления и подтопления, можно получить через общедоступный сервис «Публичная кадастровая карта» на платформе «Национальная система пространственных данных».
Данные об ограничениях, связанных с установленными зонами, доступны в бесплатной экспресс-выписке на земельный участок, которую правообладатель может получить через портал Госуслуг.