По данным аналитиков канала «Прожектор новостроек», основанным на информации платформы bnMAP.pro, в июле 2025 года в Перми зафиксировано снижение цен на первичное жилье на 0,85%. Средняя стоимость одного объекта составила 8,18 млн рублей, тогда как в июне она была на уровне 8,25 млн рублей.
Наибольшее снижение цен среди крупных городов произошло в Самаре — минус 3,54%. Средняя цена лота там сократилась с 8,89 млн до 8,57 млн рублей. В Уфе также наблюдается заметное снижение — на 2,26%, до 7,76 млн рублей.
В то же время, Казань стала лидером по росту стоимости новостроек: средняя цена увеличилась на 4,69% и достигла 14,97 млн рублей (в июне — 14,3 млн). Красноярск занял вторую позицию по росту — плюс 1,96%, до 8,21 млн рублей. Положительная динамика также отмечена в Волгограде (+1,18%, до 6,26 млн рублей) и Екатеринбурге (+1,06%, до 8,23 млн рублей).
В целом, по итогам июля в большинстве городов-миллионников (10 из 16) изменения цен на первичное жилье были незначительными — в пределах 0,5%. Это, по мнению аналитиков, свидетельствует о выжидательной стратегии со стороны застройщиков.
«Небольшие колебания, находящиеся в пределах статистической погрешности, указывают на отсутствие ярко выраженных тенденций и подтверждают осторожность участников рынка», — отмечают эксперты.