По итогам анализа первого квартала 2025 года, проведённого «Авито Недвижимость», на российском рынке вторичного жилья наблюдается стабильный интерес покупателей к готовым квартирам. В частности, отмечается рост популярности малогабаритных вариантов: спрос на однокомнатные квартиры увеличился на 3%, а на студии — на 2%. В Перми интерес к однокомнатным квартирам также возрос на те же 3%.
Сергей Ерёмкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости», связывает это с более низкими ценами на такие объекты: студии и однокомнатные квартиры проще приобрести без ипотеки. В текущих условиях высоких процентных ставок доля ипотечных сделок на вторичном рынке значительно сократилась. В настоящее время ипотеку чаще оформляют на короткий срок для покрытия разницы при улучшении жилищных условий. Ожидается, что с запуском программы семейной ипотеки для вторичного жилья ситуация может измениться, однако окончательные выводы можно будет сделать только после анализа динамики сделок.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Перми в первом квартале 2025 года составила 106 тыс. рублей.