Эксперты платформы «Авито Недвижимость» подвели итоги работы на первичном рынке жилья за третий квартал 2025 года. По их данным, количество новых жилых комплексов, размещённых на платформе, выросло на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — это значительно выше среднерыночных показателей.
Как сообщили в пресс-службе компании изданию «Новый компаньон», наибольший прирост предложения наблюдался в сегменте однокомнатных квартир (+46%), а также студий и двухкомнатных квартир (по +34%). В 34 из 42 городов, охваченных исследованием, объём размещённых объектов увеличился. В среднем по стране рост составил 15% относительно второго квартала. В Перми зафиксировано увеличение предложения на 36%, особенно в категориях однокомнатных (+56%), двухкомнатных (+35%), трёхкомнатных (+34%) квартир и студий (+29%).
Спрос на новостройки также продемонстрировал положительную динамику: по сравнению с третьим кварталом 2024 года интерес к ним вырос на 7%. Наибольший рост спроса отмечен на студии (+21%) и однокомнатные квартиры (+12%). Лидерами по увеличению интереса стали Воронеж (в 2,8 раза), Саратов (в 2,1 раза), Кемерово (в 2 раза), а также Липецк (+90%), Омск (+79%), Красноярск (+73%), Самара (+71%) и Тверь (+64%). В Москве интерес к новостройкам вырос на 4%, а в Перми — на 16%, особенно в сегментах однокомнатных (+38%), двухкомнатных (+32%) и студий (+26%).
Наибольшую популярность среди пользователей платформы получили новостройки в Воронеже (7% от общего числа), Москве и Краснодаре (по 4%), а также в Санкт-Петербурге, Калининграде, Челябинске и Ростове-на-Дону (по 3%).
По числу заключённых договоров долевого участия лидируют Москва (19,5 тыс.), Московская область (10,7 тыс.), Санкт-Петербург (8,6 тыс.), Краснодарский край (7,3 тыс.) и Свердловская область (6,3 тыс.). Эти регионы обеспечили 38% всех продаж новостроек по стране (против 41% годом ранее) и 55% общей выручки (ранее — 59%).
Средняя площадь проданных квартир сократилась с 48,7 до 46,9 кв. м. Самые компактные квартиры продавались в Санкт-Петербурге (39,6 кв. м), Ленинградской и Астраханской областях (по 42,9 кв. м). Самые просторные — в Северной Осетии (58,4 кв. м), Ивановской (57,6 кв. м) и Калужской областях (55,5 кв. м).
Средняя цена квадратного метра первичного жилья по России в третьем квартале составила 172 тыс. рублей. В Перми этот показатель достиг 160 тыс. рублей.