Согласно данным проекта «Зона риэлторов», в ноябре 2025 года самая недорогая однокомнатная квартира в новостройке Перми предлагается за 3 623 756 рублей. Её площадь — 28,83 м², расположена она в Кировском районе, микрорайоне Закамск, на улице Автозаводской, и продаётся с чистовой отделкой, пишет "Новый компаньон".
Для сопоставления: минимальная цена на однокомнатное жильё в новостройках зафиксирована в Волгограде — около 3,01 млн рублей. Самые высокие цены — в Казани, где стоимость стартовой квартиры превышает 7,3 млн рублей.
Пермь остаётся одним из наиболее доступных рынков жилья среди городов-миллионников. Цена самой бюджетной квартиры здесь выше, чем в Волгограде и Воронеже, но заметно ниже, чем в Казани, Москве, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде. Наличие готовой отделки в самом дешёвом лоте делает пермский рынок выгодным на фоне таких городов, как Екатеринбург, Новосибирск и Омск, где стартовые квартиры, как правило, предлагаются без ремонта.
Эксперты отмечают умеренные темпы развития пермского рынка новостроек. В отличие от крупных мегаполисов, где цены формируются под влиянием высокого инвестиционного спроса и дефицита земельных участков, в Перми сохраняется достаточное количество свободных территорий под застройку. Это позволяет поддерживать стабильный уровень цен и низкий порог входа для покупателей. Наибольшую активность застройщики проявляют в Кировском и Мотовилихинском районах, где возводятся современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой.
Важным критерием для покупателей остаётся соотношение цены и площади. Во многих крупных городах стартовые квартиры не только меньше по метражу, но и продаются без отделки. На этом фоне Пермь выглядит более привлекательно для тех, кто приобретает первую квартиру или стремится улучшить жилищные условия без значительного роста расходов.
Аналитики также отмечают постепенное разделение рынка новостроек России на два сегмента. В таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Казань и Екатеринбург, спрос остаётся высоким, а земельные ресурсы ограничены, что, по прогнозам, приведёт к росту цен на жильё на 40–50% к 2030 году относительно уровня 2025 года. В то же время в «миллионниках второго эшелона», включая Пермь, динамика цен более сдержанная — рост, как правило, не выходит за рамки инфляции, предложение остаётся стабильным, а основной спрос формируют местные жители, ориентированные на практичные планировки и разумную стоимость.
По оценкам специалистов проекта «Зона риэлторов», к 2030 году средняя цена однокомнатной квартиры в новостройках по России составит 8–8,5 млн рублей. В Перми же ожидается умеренный рост цен, что позволит городу сохранить одну из самых доступных позиций среди городов-миллионников.