РИА Новости опубликовали рейтинг регионов России по доступности ипотечного кредитования. Пермский край занял 17-е место: здесь лишь 21,8% семей могут позволить себе приобрести жильё в ипотеку по рыночной ставке. Средний ежемесячный платёж по кредиту составляет 66,1 тыс. рублей.
Лидером рейтинга стал Ямало-Ненецкий автономный округ — 47,1% семей в регионе способны купить квартиру площадью 60 кв. м с использованием рыночной ипотеки. Второе и третье места заняли Ханты-Мансийский АО (44,3%) и Чукотский АО (42%).
С середины 2024 года по начало 2025-го ипотечный рынок переживает спад после нескольких лет роста. За год — с 1 августа 2024-го по 1 августа 2025-го — было оформлено 854 тыс. ипотек, что вдвое меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Рейтинг составлен на основе данных Центробанка, Росстата и СберИндекса. В расчётах учитывались зарплаты работающих граждан, а также стоимость квартиры площадью 60 кв. м с 30% первоначальным взносом. Ключевым показателем стала доля семей, способных одновременно оплачивать ипотеку и текущие расходы.
Общий объём выданных ипотечных средств сократился с 7,3 до 3,5 трлн рублей. Причинами стали ужесточение денежно-кредитной политики Центробанка, завершение действия большинства льготных программ и рост цен на жильё.
По данным исследования, в 2025 году оформить ипотеку по рыночной ставке могут лишь 16,1% российских семей. Это немного выше, чем в 2024 году (13,4%), но значительно ниже показателей 2018–2023 годов, когда доля таких семей составляла 25–33%.
Снижение доступности ипотеки связано с политикой Центробанка, однако небольшой рост по сравнению с прошлым годом объясняется опережающим ростом зарплат относительно цен на недвижимость.